Simulateur rentabilité immobilière

Détecteur Studio

Détecteur Studio, bientôt disponible, est un logiciel autonome d'analyse immobilière destiné aux particuliers, investisseurs et propriétaires qui souhaitent acheter, vendre ou évaluer la rentabilité d'un bien en France.À partir de l'adresse du bien, le logiciel retrouve automatiquement les données immobilières de référence de sa commune : prix médian au m² issu des transactions DVF, loyers du marché et taux de logements vacants. Il peut également consulter les informations disponibles sur le DPE, le cadastre et les risques du bien.L'analyse intègre ensuite les caractéristiques du logement, le prix, les frais d'acquisition, les travaux éventuels, le financement, les charges et la fiscalité française. Détecteur Studio estime la rentabilité nette après impôts, le cash-flow réellement disponible et compare différentes stratégies locatives.Pour une vente, il calcule le montant net estimé après frais, remboursement du crédit éventuel et fiscalité, et permet de comparer l'intérêt de vendre ou de conserver le bien.Un véritable outil d'aide à la décision immobilière, basé sur des données de référence et des simulations financières détaillées. Logiciel en français, fiscalité française, sous licence annuelle.